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中国农民进城务工网•创业频道 农民工创业大厦（倡议书）
倡导“产业扶贫”，探索“中国农民工概念经济”！
中国农民工创业大厦
(预计总投资60亿人民币)
（建设讨论方案001）
（中国农民进城务工网•创业频道）
引用理论：“消费资本论•共富理念”。
参照模式：孟加拉国穆罕默德•尤纳斯“乡村银行”小额信贷模式。
一、目的和意义
1、 用特殊的方式，记录伟大的中华民族社会经济发展史上“农民工”这个特殊的历史符号；
2、 以“精神建筑+物体建筑”之完美结合，激励农民工积极努力创业，积极自救，推行产业发展，缓解贫困，靠近“富裕”。也唤起全社会共同瞩目并参与，促进社会和谐大发展；
3、 建造“农民工创业大厦”是“消费资本论”“共富”理论一次特殊检验与实践；
4、 实践科学发展观，尝试“产业扶贫、自救扶贫”+“产业经济、公益经济”结合模式的可行性，实现中央提出的“产业扶贫”的扶贫战略方略；
5、 银行为农民工朋友们提供了一个非常特殊的“金融产品”；
6、 使银行开辟了一个新经营模式网点；
7、 为农民工朋友们创造一个创业项目充分甄选的机会场所；
8、 为农村贫困家庭提供缓解贫困的又一个方法；
9、 为农村贫困家庭提供一个可持续的“生财之道”；
10、为部分农民工朋友们提供了一个可谓终生就业的机会；
11、为农民工朋友们提供一个全国最大的就业、创业、经营管理学习基地；
12、打造了一个全国乃至世界最大的“平民创业项目”展示中心；
13、解决了一大批农民工马上就业、创业（加上相关链接产业，预计直接受益者将达5亿人次），
如按照70年来计算本项目的寿命，按最低标准人均（一生）收入1百万人民币计算，则总效益为5百万亿元人民币（2008年全国总产值 300670亿元，等于17个2008年全国总产值）
二、大厦规模
1、（两栋）（工字座）；
2、高度108层；
3、占地面积50——500亩（北京大兴区或丰台区）；
4、大厦每层拟平均面积：5000平方米；
5、单栋总建筑面积：5000×108=54万平方米；
6、拟定建筑造价：5000元/平方米，则单栋造价为54万平方米×5千元/平方米=27亿人民币，
两栋预计总造价：27×2=54亿元人民币；【中国央视新大楼总造价50亿人民币，迪拜大厦总投资15亿美金（折合人民币约115亿）】；
三、功能布设
1、按5星级以上标准设计；
2、主体出租；
3、大型商超；
4、大型餐饮；
5、大型住宿；
6、大型娱乐(创业者+农民工企业家俱乐部)；
7、设立国际“平民创业”培训交流促进中心；
8、大型展厅（“2468小本创业项目展示”（1-8层）（全国“三农新成果”展示）（365天）；
9、所有赢利，除去分红后，剩余部分将全部用于公益事业（总利润的15%）（重点帮扶农民工创业发展、农产品加工销售）；
四、配套建设
1、从教育——就业——安居（如学校、、工作、购物、医疗、住行）基本完善，应有尽有；
2、二期开发农民工廉租（售）房楼盘。
五、资金来源
1、以“金融机构”（如：社会基金、邮政储蓄、商行、农行、农信、外资银行等）向农民工放贷的形式组资。
2、地产商运作。
六、组资方式
1、借用“消费资本论”理念设计推广，用“OCC商务模式”运作，吸纳全体农民工参股、参建、分红、享受、管理等（全程式），全国若按2亿农民工参与，54亿元÷2亿人=27元/人。
2、农民工只需凭身份证（或相关有效证件）向金融机构（银行）填表申贷即可，每人贷款限数28元（27元属于贷款，其中1元中：0.5元属于银行代办手续费；0.5元属于媒体推广费）。关于贷款卡（也可视为银联消费卡），所有贷款者暂不提现（贷款者前期只是定（顶）名和后期提取本项目产业经营所得利润的分红）
3、申贷者同时填写《资金投资委托协议书》；
4、全国各储蓄网点同时进行；
5、也可走进全国（1万多所）各打工子弟学校，上门（给学生家长们）办理；
6、不吸纳（无需）任何“大笔资金”参与（目的：扶贫）。
七、回报方式
1、实行志愿参与+行政执行的方式，
2、凡是自愿参与此项工程的人员（农民工参贷人员），将优先享受本项参建，成为本项伟大工程的建设工人（将获得不菲工酬）；
3、凡办理了贷款者，将优先参与本项目建成后的经营、管理者岗位竞选；
4、本项目建设完工进入实际经营后，所有持卡者只等享受利润分红；
5、银行按规定收回本、息金。
八、风险规避
1、从理论上分析本项目资金风险为“零”；
2、所有“放款”统一归入专项帐户，按“工程”进度分批拨付；
3、本项目，待银行扣完所有贷款、利息后，将进入正常的支付运营和管理；
4、承办本项目实施的“公司”需缴纳5千万的工作保证金，项目完工后保证金“本+息”一并退清。
九、成功的可行性
1、中央：积极鼓励农民工就地、就近、返乡创业（2009年1月29日，01号文件），政策导向力度很大；
2、改革开放30多年，农民工已经开始从粗放的简单打工走向创业，势头正在迅速上升，这是一种必然趋势，更是一股伟大的力量；
3、中国银监会：“推出小额贷款、服务农村经济”早已实行（如：中国邮政储蓄银行、商业银行、农信行等）；
4、符合“三个北京”（“绿色、人文、科技”）发展理念、北京市政府《促进城市南部地区加快发展行动计划》，北京南城建设的步伐正在加快，“南城”能接受本项目；
5、回眸中国社会历史的发展，“农民工”，当立“丰碑”，用这个特别的“实物”来实现，岂不更好？
6、修建“农民工创业大厦”实体产业链，可以解决绝大部分农民工“创什么业”、“如何创业”、“何时何地创业”、“资金何来”等问题，为其解决了许多具体问题（含就业），将深受欢迎；
7、是“消费资本论”“共富”理论一次特殊检验与实践，将推动“消费资本论”理论运用的快速发展；
8、将是一次实现中央提出的“产业扶贫”发展方略，探索“农民工概念经济“的发展现象及其发展规律，从而为研究“中国农民工概念经济”（成立“中国农民工概念经济研究中心”）奠定了坚实的基础和提供了有利的物质保障、资本保障，反过来，再更好地为农民工朋友们服务，这将是一个很好的健康型的循环链；
9、银行（金融机构）通过推出这个特殊的“金融产品”，既探出了一个新的“中国金融经营之道”、也推动了中国金融市场的改革大发展，实现了该“机构”的一次业务大创收；
10、通过修建“农民工创业大厦”实体产业链，制造出了一个很好地“创业氛围”，将大大推动我国市场经济和谐健康发展，拍手叫好；
11、通过修建“农民工创业大厦”这个非常个性化的实体产业链，缓解了他们的贫困。通过这条（无任何创业压力）可持续生财方法，会使他们早日过上小康，造福了他们（至少子孙3代）；
12、为部分农民工朋友们提供了一个可谓终生就业的机会（从建本项目开建起）；
13、修建“农民工创业大厦”，打造一个全国最大的“平民创业项目”展示洽商培训中心，及市场所及，填补了市场空缺；
14、打造“农民工创业大厦”实体产业链，于民、于国、于己，均是一件大好事情。
利在当代功在千秋！
十、可持续性好。本项目一旦成功，该模式完全可以复制！
社会的贫富差距是不是在慢慢缩短？
有意者，欢迎前来探讨、合作！
（正在完善中——）
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2009.9.8.新起草
（舒 夫 早于2003.11.9在长沙创意发起：面向全球组力、组资，要在中国首都北京修建一个“农民工”概念的标志性载史建筑体）
（舒夫，湖南人，60后，出生于军人家庭，现：中国农民进城务工网 理事长，中国农民工创业工程的积极推进者、践行者，“农民工概念经济”探索者）
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