最近，广大购房业主真闹心！前有江西景德镇恒大全体业主停贷，向当地政府、住房城乡建设局、银监会发放了《景德镇市恒大珑庭全体业主决定于2022年11月强制停贷告知书》，如果不是迫不得已，谁想冒着影响自己的风险停贷？谁不想住进自己的新家？ 


        后有合肥业主维权，却被扣上“房闹”的帽子，遭华润置地（安徽）、安徽保利地产、合肥龙湖在内的17家房地产公司联名上书——《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》，17家房企大呼自己的“困难”，却对业主的困境视而不见。

        现在，多少年轻人掏空六个钱包，才能拥有一个自己的小窝？可为何钱交了，迟迟还收不到合约约定的“梦中情房”？购房业主维权为何成了“恶意维权”、“房闹”？维权为何这么难？在一次次的维权中，开发商和购房业主，到底谁才是弱势群体？

        资本引导舆论，将客诉一杆子打成“房闹”

        我们查阅了相关报道，发现参与此次“联名上书”的17家房企中，不乏因项目质量问题被业主投诉和要求整改，经当地政府核实确认，许多问题是真实存在的，也有个别问题政府无法认定是开发商违规。

        百度上搜索“合肥房闹”，可以看到很多介绍：所谓“房闹”的真相是业主法律意识薄弱，无论出于什么原因维权，就是“房闹”。断章取义、春秋笔法地将一切维权都打成“房闹”，这究竟是“理中客”，还是水军？

        北京金诉律师事务所王玉臣主任认为，在楼盘维权方面不排除有个别业主存在过激行为，但这个比例是极低的，所谓的“专业房闹”比例更低。

        开发商虚假宣传，带给购房业主过高期待

        买房时，销售是不是将房子吹得天花乱坠？名校学区，周边医院、商超等配套设施完善、交通便利、高档小区、精品房……这些令人心驰神往的词，组合出了“梦中情房”的蓝图。

        可是，开发商是否真的能交出销售所说的那种“精品房”？是否存在虚假宣传，将项目前景吹捧得太高，给购房业主带来过高的预期的情况？

        又或是个别楼盘出现明显的质量问题，达不到交房标准，迟迟无法交房，交房日期一拖再拖……

        真的无法同时保证房地产开发商和购房业主的权益吗？

        之前就有开发商自己请第三方验房机构，进行验房的先例，这样既能把握项目品质，又让真正的“恶意房闹”无处遁形！这难道不是两全其美的好事吗？

        如果是购房业主合理的维权诉求，无论是房地产开发商，还是地方政府都应该给予支持，而不是一味地“封口”！良好的品牌形象从来都是用过硬的产品说话的！保质保量地交房，认真负责地正视客诉，怎么会产生接连不断的“房闹”？“房闹”只是结果，正视之中存在的问题，才能真正解决问题。

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