昨天，本市首家“养老房屋银行”在石景山区启动。今后，凡参与“养老房屋银行”的老人，可委托中介机构代理租赁其原有住房，租金直接缴付养老院，享受五星级养老服务。

为让老年人享受到新型的养老模式，石景山区委、区民政局与养老服务机构签订协议，主办了本市首家“养老房屋银行”。石景山区寿山福海国际养老服务中心与房屋中介机构合作，提出了这一全新养老概念。打算入住该中心并参与“养老房屋银行”的老人，只要提出申请，“养老房屋银行”随之启动。

参与老人需与房屋中介机构签订《房屋整租代理委托书》。中介机构得到老人的委托和授权后，对老人的原住房承担租赁义务。房屋经过评估后，老人可以选择由房屋中介机构一次性支付年度租赁费用的整租方式，也可以选择实时租赁、按月收取租金。老人所得的房屋租金可以全额支付养老费用，也可以选择价格便宜的养老床位，自己保留一部分租金。如果租金不足以支付养老费用，则需补足差额。同时，参加“养老房屋银行”的老人还可享受减免部分费用的优惠措施。

据了解，寿山福海国际养老服务中心是全市首个按照五星级标准建设的养老服务机构，拥有700多张床位，每张床位每月1300元到2000元之间。老人参加“养老房屋银行”后，就可利用自己的房屋租金享受到五星级的养老服务，如24小时护理、急救等。此外，“养老房屋银行”不会改变老人对其原有住房的所有权，消除了老人及其家人对家庭财产流失的顾虑。

来源：(京华时报)