2009-3-30 9:00:13 来源：鑫报
昨日，是清明前的最后一个休息日，踏着清晨的阳光，记者走进熙熙攘攘的扫墓人流中，亲眼目睹了兰州一些公墓区天价墓穴的销售见闻。
墓地销售也搞促销活动
作为公益范畴内的丧葬行业，在市场经济大潮的冲击下，一块本来价格不高的墓地（这里主要指的是安放骨灰的墓穴，以下同），加上材料费、综合管理费等费用后变得越来越离谱。动辄数万元，高则数十万元的天价墓穴让“入土为安”、“死者为大”等传统观念显得越来越苍白。一些豪华墓地的价格远远高于目前市面上同等面积的房屋价格。一块墓穴究竟值多少钱？墓地的价格究竟谁说了算？近日，本报记者对兰州市内的部分公墓区进行了采访。
这时，一位大妈走进大厅，工作人员将大妈引到大厅左侧的沙盘模型处，热心地介绍起来。几分钟后，一位老人也走了过来，向工作人员咨询墓地的价格。
“最近几天来看墓地的人特别多，这两天因为上坟的人多，看墓地的人就相对少一些。”工作人员表示，墓区有专车供顾客上山看墓地，现在路上车太多，道路拥挤车下不来，等会车下来了一起坐车上去。看好了就赶快定下来，到4月5日促销活动就结束了。
40分种后，记者跟随两位老人坐上上山的车，由于上山扫墓的车辆和人流络绎不绝，车一路上走走停停。到了工作人员所说的促销打折的墓地，经过一番对比，老大爷在这个区域最终选择了一块墓地。而大妈没有看上这里的墓地，她觉得这里地势太高，希望能选一个地势稍微低一点的，这样以后子女上坟就相对方便一些。但是，这位销售人员表示：“坡下价格便宜一点的墓地都销售完了。这里虽然地势高，但位置好，价格也不高，而且现在正在建设，以后这里的环境相当漂亮，全是一墓一景。”
“我们做销售的，要为顾客负责，背山的那块地方的墓地只要5000多元，但没这里位置好，我们不会给你推荐的，这里现在卖得特别快。”随行的销售员说。这两天这些地方的墓地销售特别的快，做活动的这些墓地马上就要卖完了，而且活动结束马上恢复到原价。
某园林公墓:艺术墓最低7万元
3月28日9时30分，记者乘车到达某园林公墓区。尽管时间尚早，但公墓区入口处的广场上已经停满了前来扫墓的车辆，等候乘车上山扫墓的人群排起了长长的队伍，一些不愿等候车的人选择了步行上山。
记者走进该园林公墓业务大厅，向工作人员咨询墓地销售价格，一位工作人员告诉记者，目前有一款墓地正在搞活动，以前售价12000多元的墓地现在只卖8800元，面积约2平方米左右的墓地管理费每年35元，加上20年的管理费和其他费用，全套手续下来共需9800元，但墓碑上的刻字费用是另算的，大字一个6元，小字一个4元。
在业务大厅右侧的墙上，记者看到了该园林公墓公布的价目表：高档墓12000多元，中档墓9000多元，标准墓4000多元，在艺术墓型一栏，记者看到没有标明价格，上面写着“面议”两个字。
在大厅左侧的沙盘模型处，两名中年男子边看边商量。沙盘的一侧，立着两个广告牌：上面有四款套墓，工作人员指着其中的一款表示，这就是现在做活动的那款售价8800元的，其他的三款都是14800元的。
在沙盘旁边的一张玻璃桌上，记者看到了一本宣传画册，里面全部都是经过特别设计的墓型，记者询问该墓型的价格，工作人员表示，该墓型都是由专业人士根据墓主人的人生经历精心设计的，最便宜的款式价格也要70000多元。之所以这么贵，一方面是由墓碑材质决定的，全部选用高档进口石材，另一方面，还有一部分设计费用。
三大原因导致价格上涨
昨日清晨，记者来到某公墓区，在一排排墓碑旁边都有亲人在那里擦洗墓碑或焚香祭祀，记者来到一处墓碑前看到，墓碑上刻有“亡妻……”等字样，一位男子和他的儿子正在祭奠，记者和他们父子二人聊了起来，了解他们购买墓地的一些情况，这位父亲告诉记者，这块墓地是他十几年前购买的，当时是3000多元钱，购买时没有墓碑，多年以后他们另外购买了墓碑，但总的费用比起现在并不算高。“现在这里的墓地都在一、二万元以上的价格，而每块墓地的大小也就约一平方米。”这位父亲摇摇头接着说：“现在墓地的价格是我10多年前购买价格的6倍。”
记者又采访了一位前来扫墓的男子，他告诉记者，墓地是10年前为安葬其父亲所购买，当时的价格是6000多元，这个价格他觉得还可以接受，但是现在与其相同的一个墓套则要卖到近两万元，几乎是每年涨1000元。记者在走访该公墓区时发现，西侧一块很大的空地上有一座超大墓套，该墓套的墓碑造型独特，材质考究，墓套面积约5平方米，在所有墓套之中显得尤为独特、抢眼。
一块仅一平方米的墓套价格都在近两万元，那么这块豪华墓套其价格几何呢？记者来到该公墓接待处，以购买墓地为名了解该公墓区的情况。“现在我们墓园只有17520元的墓套，这个价格中包含10年的管理费和一次性绿化费，而且只剩20多个了。”在接待处一位工作人员向记者介绍，我们公墓大门内的墓地都已经全部出售完了，只有大门外新开发的一块墓地，东面30个墓套已卖出一部分，西面的墓地要到明年才开始出售。如果要购买就要抓紧时间，等清明过后这20多个墓套也将会全部卖完。当记者问到位于公墓西侧的那个造型独特的墓套价格时，该工作人员表示，该处的墓地早已经卖完，现在没有墓套出售。
为什么在短短几年的时间里，墓地价格上涨的如此快，一位知情人士向记者介绍，墓地价位上涨的原因：一是各种成本都在上涨，石材价格上涨了20%，人工成本也大幅上涨，以前找个临时的工人来干活，随便几十元钱就打发了，但现在没有上百元就请不来。另外，就墓地开发来说，以前承包一亩荒山仅需要不到1000元，但现在每亩涨到了三四万元，这其中的成本就上涨三四倍。二是人们对墓地管理和墓穴墓碑的设计要求标准高，墓碑墓穴的做工质量、用材要求越来越高，而且还对绿化管护及相关配套设施都提出一定的要求。三是社会上奢华、厚葬歪风的盛行。人们把葬礼办得隆重，墓地占地面积大，装修豪华当成是家底厚不厚、儿孙孝不孝、面子足不足的标准，如此一来，助长了墓地价位的高涨。
记者在某公墓采访时，一位韩先生告诉记者，他6年前给父母买的墓地是5000多元，然而现在的墓地要上万元，“幸好当时我们买的时候还没有这么贵，不然连墓地都买不起了”。彭先生打算为90岁高龄的父亲提前选一块墓地，当他跑了兰州市多家公墓，了解到的墓地价格却让彭先生大吃一惊。原来，彭先生在这个公墓了解到，如今单穴或双穴墓地，其价格都在上万元，18000元-28000元之间(使用面积不到两平方米)，4平方米左右的公墓价格在40000元-50000元之间。
记者来到该公墓办公室，以买墓地人的身份了解情况，一位工作人员对记者说：“我们现在只剩下18000元的墓地了，其他都卖完了。”记者问工作人员现在所售墓地的面积，工作人员表示大概是不到两个平方米。当记者表示想要买价位高、面积大些，而且装饰材料好的墓地时，工作人员表示，现在这些墓地都卖完了，“以前有40000多元的墓地，大概4个平方米，但现在没有，你要想买就等等吧，我们现在还在修建新的墓地，但具体情况还不知道。”
在下山途中，记者路过一片墓地，看到这里的墓地相对面积较大，建造墓碑、围栏等使用的石材质量也相对较好。恰在此时，一位工作人员领着一对中年夫妇也来到了这里。据工作人员介绍，这里是A区，稍下面一点的是B区。这两个区的墓地价格要稍贵一些，面积也较其他区域稍大一些，其中售价35000元的墓地面积为5.1平方米，售价72000元的墓地面积为10平方米。
一对给长辈选择墓地的中年夫妇在销售人员的推荐下看中了该墓地Ａ区一处价格为72000元的墓地，但面对这么高的价钱，两人还是显得颇为踌躇。“我们手头一下子拿不出那么多，你们这里能不能分期付款？”这对夫妇问道。但销售人员对此表示否定，并要求最晚在一个月内付清，否则的话就没办法了。
闲聊之中，中年男子告诉记者：买墓地是有讲究的，买的位置好了，以后对家族的后代子孙好。“是啊！给老人尽孝心的事千万不能马虎。”销售人员在一旁插话。
来源：天水房地产网
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