为了孩子能上所好学校，城市的父母们真是绞尽脑汁，甚至砸锅卖铁购置学位房，忍受极度不合理的楼价。据报道，北京有一套面积仅为7平方米的学位房，报价220万元，单价超过31万元，堪入吉尼斯纪录。广州学位房价格还没那么离谱，但也高于周边地区一大截，单价数万元也不罕见。去年曝出“广州最贵学位房”，9平方米卖90万元。在此背景下，教育管理部门关于入学、升学的一声“小咳嗽”，都会引起楼市、家长的一场“大感冒”。

    市教育局不久前发布的2015年教育工作要点称，越秀等五区将探索实行学区化办学。消息传出，立即引起家长极大焦虑，家长们除了担心花巨资所购的学位房是否会“冻过水”，更担心孩子上所好学校的好梦难圆。楼市更是如此，早早感受到政策变化的炎凉。进入3月后，广州学位房市场开始出现分化，其中“学区”制度改革，令部分准买家犹豫，故市场交投暂未进入传统放量阶段。除越秀区“一枝独秀”外，其他区域的学位房较难像往年那样大幅度涨价。

    学区化办学，不是来得太早，而是来得太迟。从北京、沈阳、天津、长春、宁波等城市实践来看，学区化是指学区内，通过一定的管理制度、运行机制及考核评估措施，搭建交互平台，实现资源共享，从而缩小区域内学校间差距、整体推进的均衡发展策略。学区化有助于教育均衡化，降低义务教育阶段择校现象，应是大势所趋。除了教育均衡，还有一个教育公平问题，由于学位房占据了教学资源，这无形中就把很多买不起学位房的家庭拒于优质教学资源门外。以财富作为获得优质义务教育资源的资格，是有违教育公平的。

    在某种意义上说，学区化也是对楼市的一种纠偏。学位房偏离楼市刚需基本面，多数人买学位房不是为了入住，而是孩子入学。而且，学位成为房子附加值，远远超出合理利润范围，而且每年都在疯长，对楼市有一定负面作用。学区化虽然没有可能完全杜绝这一现象，至少可以阻止学位房价疯长态势。等到教育均衡的那一天，也就不存在让公众闹心的学位房、学区房这些“玩意”了。

    但是，任何公共政策都不能不正视现实，不能不照顾受政策影响者的感受。学区化办学消息，现阶段给家长带来的困扰在于政策的不确实性，不知道政策内容是什么，坊间流传的解释准确与否，对自己有什么影响，学区房到底买还是不买。

     改革总是有阵痛，学区化办学也一样，肯定有人受益，有人利益受损。为了降低受影响面，舒缓家长们的焦虑，应该抓紧相关政策的制定，及早定型，长痛不如短痛。

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