王石：环保不是高房价的理由

时间：2010年7月29日　来源：深圳特区报

　　深圳特区报特派记者 孙锦 梁婷

　　在发言时，王石就环保建筑侃侃而谈。在他看来，住宅环保化是一种趋势。

　　王石说：“万科馆作为建筑，本身便已体现了我们的产品理念。那就是低碳、环保。”他表示，一个房子是否环保要从两方面考量。一是房子在建造过程中是否节能减排。从2010年开始，万科的所有房地产项目都是精装修。精装修和毛坯房相比一套房子至少少排放2吨垃圾。目前中国一年商品房供应量是600万套精装修不到20%，这意味着光这一项就要多排放建筑垃圾1000万吨。

　　另一方面，建筑在使用过程中的能耗量也是需要考量的。“今年我们上海、北京两个城市新开工的项目全部都要达到三星标准。到2014年万科想在自己主要的14个城市的项目全部达到绿色三星标准。”“三星”是个什么概念呢？就是在不降低生活水平的情况下，整个建筑的能耗降低65%。“中国到2020年的碳排放要降低40-45%，我们万科一家的贡献率是0.12%。我们统计过，如果全国同行跟我们一起努力，整个行业的贡献率将达到13.6%。”

　　据了解，环保建筑的造价要比普通房子高20%-30%。这是否意味着万科的房价又要涨？王石摇摇头。“环保房子所增加的成本不能只让消费者买单。在工业发达国家有两个措施，一个是国家补贴，一个是提高准入制度。建筑消耗的是整个社会的资源，而环保建筑高出的成本只要几年时间就能省回来了。” （深圳特区报上海7月28日电）

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