2009年09月21日 08:48:00 来源：新华网贵州频道
资料图片
“国字头”开发商纷至沓来称“地王”
９月1０日，中国海外发展有限公司以７０.０６亿元拿下炙手可热的上海普陀区长风６Ｂ、７Ｃ地块，一跃超过北京广渠门地块，成为今年以来中国内地新“地王”。
据报道，该地块由两幅相邻地组成，总出让面积达到１４.２１０８万平方米，总建筑面积为３１.２６３７万平方米，楼板价２２４０９元／平方米。
由于长风地块位置优越，面积较大，是少有的优质地块，其报价高达３０．５８亿元。有报道称，在１０日的竞拍现场，绿城、中海、保利、仁恒等多家知名开发商到场竞拍，最终中海地产以溢价３９.４８亿元的“天价”拿下，溢价比例达１２９.１％。仅仅在一年前的９月，这块７Ｃ地块以１６.０５３亿元的起拍价格挂牌时，却因市场低迷，惨遭流标，如今却成了“香饽饽”。
业内人士介绍，央企涉足房地产业务始于上世纪９０年代后期，２００５年，国资委要求央企在规定年限内将主辅业分离，把非主营的辅业转让，仅圈定了１６家以建筑、房地产开发经营为主的央企。２００８年，房地产市场行业进入调整期，许多央企的房地产业务严重下滑，因急于剥离房地产业务，央企在房地产市场上表现表现极为“低调”。
而最近几个月来，央企频出“大手笔”，抢做“地王”，重新“杀回”房地产，着实让众多民营房地产商大跌眼镜：
５月１３日，上海绿地集团斥资１２亿元买下当时“２００９年上海最贵地”；
６月２５日，保利地产以３８．１亿元击败万科拿下重庆洪恩寺地段；
６月２６日，中国电子集团旗下的成都中泽置业以１９．６亿元竞得北京朝阳区奥运村乡住宅地；
2009年6月30日下午，北京市国土资源局里，经过激烈的竞价，中化方兴地产击败保利、SOHO中国等热门开发商，以40.6亿拍得广渠路15号地。 中新社发 五河 绘
６月３０日，中化集团下属中化方兴投资管理有限公司以总价４０．６亿元、地上建筑面积单价１．６万元／平方米的价格在北京拍得炙手可热的北京广渠路１５号地，成为北京新“地王”；
７月６日，经过２４２轮竞争，上海绿地以３０．２５亿元夺得北京“大兴地王”；
９月２日，上海今年“单价地王”徐虹北路８号住宅地块，折合楼板价２．３２万元／平方米，由上海市国资委旗下的上海城建集团获得；
９月８日，保利地产以总价１５．９２亿元拿下“南京地王”，继拿下“重庆地王”、“成都地王”、“苏州地王”、“长春地王”后，又拿下一个“地王”……
据相关统计，当前国资委分管的１３６家央企中，逾七成企业涉足房地产业。其中以地产为主业的有１６家，辅业包含房地产的则达８０多家。另据统计，地方国企也不甘示弱，在今年上半年全国主要城市成交总价排行前１０名的高价地块中，有６０％是有国资背景的企业获得。
据国内某权威房地产门户网站关于“国字头地王”的调查，在参与投票的网友中，有８０％的认为“国企借救市资金炒地”，８０％的网友表示“坚决抵制人为高房价”。
京公网安备110102000421号