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    房奴综合征

    “房奴”专指贷款买房月供超过正常支付能力，按银行指标是超过月收入的50%，而导致生活质量下降，沦为房屋“奴隶”的一类人。害怕失业、不愿意花钱、经常回父母家蹭饭、休闲生活减少、有机会赚钱两眼放光……凡此种种皆为房奴症状。有调查显示，目前，有七成房奴为买房留下了“后遗症”，近三成房奴为还贷沦为基本生活支出由父母提供的“啃老族”。

    调查显示，53%的房奴对父母的依赖感增强；27%沦为“啃老族”，20%减少了照顾父母的支出。除了巨大的经济压力，房奴们更承受着巨大的心理煎熬。北京博爱心理咨询中心的孙欲晓博士说，因为还房贷而出现困惑、迷茫、焦虑、压抑等心理问题的房奴，基本是22岁至35岁的青年人，由于欠缺足够的经济和心理承受力，一旦面对风险就要承受更多的负面心理因素，这个因素有可能改变他们的生活轨迹和现状，其心理就容易处于亚健康或疾病状态。

    影响“幸福指数”

    根据可锐职业顾问公司对京沪穗等地所做的调查，月收入在5000元至1.5万元的购房者中，76%表示购房后压力很大。“现在很多人因为买房不仅影响了自己的日常生活，生活的幸福感也明显下降。”

    可锐首席职业顾问卞秉彬表示，对于很多想“一步到位”的人来说，房贷压力很快就使他们从拥有房子的愉悦感变成累赘感，而这种累赘感将持续5年-30年之久。

    此外，许多持有“无房不婚”观念准备买房的年轻人也备受心理煎熬，其中沦为“准房奴”的大有人在。年薪4万-5万元的重庆白领王军三年来过着每天吃面条、基本无娱乐的生活，为的就是尽快凑上买房的首付款。

    广西社科院社会学研究所所长罗国安认为，房奴现象呈现的是一种值得警惕的社会风险。房奴心理疾病不仅源于现实中的压力，也源于对未来的不确定性预期。

    无论是教育、医疗还是住房，都在给人们带来诸多不确定性预期，加重心理负担。重庆市社科院孙元明研究员认为，高达98.09%背有房贷的人有焦虑情绪，而这种焦虑情绪还蔓延到许多准备买房的人，这无疑会在一定程度上影响到我们社会的“幸福指数”。

    过度超前购房消费当回归理性

    罗国安认为，我国众多年轻人推崇超前消费理念，而房奴现象说明，在购置房屋这样的大宗消费品时，这样的消费观念该冷静和回归理性一些了。

    罗国安所长说，年轻人只要准确把握自身财务状况及未来理财计划，按照梯级置业理念进行置业，不仅可有家，还可以有效避免沦为房奴。如刚走上工作岗位的人租房更适合，有了一定积蓄的工薪族可考虑购买二手房，居住面积较小的年轻人可考虑“以小换大”或购新房。 (记者张周来、朱薇)

 

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