“衣，食，住”，作为人类最基本的几项需求，虽然看似简单，但往往却是最难实现的，例如“住”，人生在世，总要有个遮风避雨，可以躺平休息的地方吧。但现今社会，买房成为人们一生中最关注,也最为难的一个问题。不是没有房可以买，而是更多的人只能看着新楼，新房，望而却步。。。。。。因为钱不够

 

目前中国的现状是：低收入人群多，中高收入，特别是高收入人群少。两相对比，房地产市场供求的结构性矛盾就显出来了：一边是众多的百姓买不起房，一边是大量的商品房空置。由此来看，所谓住房市场的产能过剩是个假问题，老百姓买不起房才是真问题。老百姓买不起房不是因为他们没有需求，而是房价太高，远远超出了他们的购买力。现在的情况是，开发商预期房价一时半会儿不会下跌，所以他宁愿房子空着也不肯降价。而要提高老百姓的收入也不是说提马上就能提的。因此，政府目前所能做的，就是改变供地结构，增加中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。具体来说，对廉租房和经济适用房实行“划拨”供地；对中低档商品房在限制房价的前提下，实行“限价招标”出让供地；对高档商品房实行“价高者得”的“招拍挂”方式

 

另外，空置房的大量存在，虽然不能简单理解为生产过剩，但绝对难逃盲目开发之嫌。所谓盲目开发，就是指楼盘开发与市场容量的对接出现偏差，以至于供销断路。某些开发商为了最大限度地获取利益而穷尽奢华，但却忽略了楼盘本身的市场适应程度，致使楼盘的开发成为一种无效供给。与此相对，经济适用房由于利润空间有限而被开发商弃如敝屣。于是形成了一种一边万头攒动，另一边却门可罗雀的楼市怪状。在一定程度上，正是由于中低价位普通商品住宅供应的不足，才引发了高档住房过剩、普通住房供不应求的结构矛盾，在视觉上给人造成一种住房过剩的假象

     对于买房者，买房是一生中耗资比较巨大的事情，要谨慎选择；而对于开发商，能否更多的考虑人们的利益，少挣一点钱，从而造福更多的人;对于国家，应该出台更多的相关政策，调节有房卖不出，有人买不起房的尴尬困境

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