来源：公益时报 作者：徐辉 发布时间：2013-05-02

    由民政部指导，《公益时报》社编制的“第十届中国慈善排行榜”发布典礼于4月27日晚在北京水立方举行，311位慈善家上榜；上榜慈善企业627家。桃源居实业（深圳）集团有限公司（下称桃源居集团）获得“2013十大慈善企业”称号。桃源居集团董事长李爱君出席颁奖典礼现场。

    在芦山地震后，桃源居公益事业发展基金会向中国妇女发展基金会定向捐赠500万元，通过中国妇女发展基金会救灾应急通道——四川省各级妇联，协调当地政府将善款落实到位。具体用途：100万元应急使用，为灾后母亲儿童购买帐蓬、棉被、照明、降温防暑物资、妇女卫生用品和儿童食品。400万元为400名灾区妇女修建、维修住房，每人补助1万元。“妇女和儿童向来是我最关心的，在得知芦山发生地震后，我必须要采取行动来表示我的关注。”李爱君在活动现场表示。

    引领三个行业改革
    
    桃源居集团的宗旨是“为推动中国人居事业的发展，专责推动公益社区与公益事业的发展。”桃源居集团把“在美丽的地方，为中国人建设幸福的家”作为企业的社会责任，纳入企业的战略规划中。

    2008年，集团先捐资1亿元经民政部批准成立了桃源居公益事业发展基金会，这是国内首家专责培育社区公益组织的非公募基金会。桃基会成立至今，共在四省开展了35个公益组织项目

    桃源居集团一个企业引领了三个行业的改革。首先捐赠1亿元设立了非公募基金会，填补了中国社区基金会的空白。

    其次，率先在全国将私有物业公司改制为社会型企业，实现了让开发为管理打基础，让物管为社管搭平台，使社会型物业公司成为了社区公益组织的经济源泉。

    第三，企业有效地促进了管理型政府向服务型政府的转变，社区在开发期，各方围绕民生、规划先行、建管统一，为建设服务型社区，由政企合作顺利过渡到政社合作，全面建立了政府委托服务、购买服务的模式，将政府公共服务、企业市场服务、民非公益服务融为一体，建立了社区公共服务一体化、多元化的服务型善治社区模式。桃源居社区从建区伊始，公益是桃源居的核心价值，使社区公共服务有效地缓解了贫富矛盾，初步建立了社区生活共同体。

    桃源模式开遍全国

    据李爱君介绍，2012年，企业在结束开发时，为深圳桃源居留下了1亿元的公益资产，并经民政部批准，在2013年，决定为善友公司融资7.5亿兴建鹏城公益大厦，集团决定将大厦建成后的所有收益权捐赠给善友公司，以支持郑卫宁基金会发展残疾人公益事业和支持桃基会开展公益事业。

    集团公司开发的深圳桃源居，占地116万平方米，总建筑面积180万平米，规划人口5万余人。曾多次荣获“联合国最适合人类居住社区”金奖。并被中央18部委先后授予“全国和谐社区”等称号。

    由深圳桃源居与清华大学合作兴建的清华实验学校，总投资3.5亿元，是被政府批准的公益性办学，现学校在校师生8000人，学校是省一级学校，也是教育部授予的综合教育示范基地。
 
    现桃源居模式已移植到天津滨海新区，天津桃源居的规划建设将成为滨海新区和谐社区的典范。

    桃源居集团在企业发展的同时，也将服务社会，把中国桃花源记的梦想变为现实中的世外桃源作为企业的发展责任与使命。“桃源居的命名源于桃花源记，中国梦也是桃源梦，桃源居计划在未来的三到五年内，在全国复制五到十个桃源社区模式，使桃源公益社区的星星之火能成南国鹏城到山城重庆，再到滨海新区，直到燎原至整个华夏大地。”李爱君说。

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