北京首次单列养老设施用地

2013年04月09日  来源：京华时报

　　京华时报讯 昨天（04月08日），北京市国土局公布了2013年国有建设用地供应计划，今年将供应土地5650公顷，计划首次单列养老设施用地指标，明确将优先安排保障性安居工程用地需求。

　　优先安排保障性工程

　　2013年国有建设用地供应计划将继续坚持分类指导，有保有控，优先安排保障性安居工程用地需求，保障商品住宅用地平稳供应。同时，将重点保障城市公共管理与公共服务用地供应，加大城市道路、轨道交通、公交场站等交通运输用地供应，不断提升城市综合管理和服务水平。

　　今年北京市保障性安居工程用地供地工作按照“区县为主、市级统筹”的原则开展。原则上要求各区县上半年要完成保障性安居工程用地供应计划的70%，达不到要求的区县暂缓所属区县土地一级开发授权。

　　保障房用地800公顷

　　为了稳定普通商品住房用地供应和加快普通商品住房供应，2013年本市住宅用地供应计划拟安排住宅用地1650公顷，保障性安居工程用地800公顷。同时安排商品住宅用地850公顷，其中中小套型普通商品住宅用地370公顷，满足各类保障性安居工程和中小套型住宅用地不低于住宅用地的70%。

　　此外，本市将继续完善土地出让方式，通过“限房价、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应。

　　单列养老设施用地

　　按照市政府关于本市养老服务设施建设工作和自2013年起将养老设施用地纳入供应计划的要求，按照“计划适度超前，有效引导预期”的原则，结合区县和相关部门提供的项目梳理，2013年计划中单列养老设施用地供地计划100公顷，加大民生用地供应。

　　北京今年供地计划

　　公共管理与公共服务用地1300公顷，单列养老设施用地100公顷；交通运输用地安排1200公顷；水利及水域设施用地100公顷；特殊用地100公顷；工矿仓储用地900公顷；住宅用地1650公顷，其中保障性安居工程800公顷，商品住宅850公顷；商服用地400公顷。

　　丰泽家园2038套保障房年内入住

　　京华时报讯 昨天，记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，丰泽家园经适房项目2038套保障房将于今年年内交付使用。

　　据北京市住建委相关负责人表示，市区两级已经成立了监督检查站，对保障房项目进行监督，从建筑材料入手，对其进行采购备案。同时建立责任追溯体系，强制引入第三方检测制度。分户验收制度将在全市保障房项目中全面推行，如果在这个过程中发现弄虚造假，将要求相关单位重新验收、整改。

　　海淀20套公租房拟明起网上配租

　　记者昨天从海淀区住房保障部门获悉，海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台已上线试运行，首批20套房源的配租工作拟定于4月10日全面启动，海淀区通过市级备案的保障家庭可登录平台（http://124.207.29.188/）浏览房源，了解区域、面积、租金和简易户型图等情况。

　　海淀区住保部门有关负责人介绍，各套房源的登记期限是从首个申请人登记的次日开始起到第三天的21点结束，这期间若有多个家庭选择其中的一套房源，具体的选房排序将按照以下规则进行，包括优先配租家庭在前、普通配租家庭在后，备案年份早的家庭排在备案年份晚的家庭前面，保障人口多的家庭排在保障人口少的家庭前面，申请登记提交早的家庭排在申请登记提交晚的家庭前面，以此保证配租公平。

　　具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定，在此基础上，保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策。

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