今日扬州网消息： 　千百年前，陶渊明就在《挽歌》里说，“亲戚或余悲，他人亦已歌。死去何所道，托体同山阿”。一个人死了，留给亲人的是无尽的悲伤，而亲人们在余哀未尽之时，还必须为寄托死者躯体于山陵而奔突。

　但陶渊明不会想到，经历千年的岁月流逝，在今天，“托体同山阿”竟然成为逝者亲人的难以承受之重！

    1万元1平方米，这是目前扬州墓穴的“主流”价格。

　昨日是清明节，记者在扬州多处墓园采访时了解到，如今可供市民选择的墓穴中，绝大部分价格均在1万-2万元之间，低于万元的要么已全部售完，要么所剩无几。此外，这些墓园新规划的墓穴中，也大多是2万元以上的“高档”墓穴。

　“到我们走的那一天，要是有‘经济适用墓’就好了。”茅山公墓墓穴价格牌前，一对来扫墓的老夫妻揶揄道，“要真有，能给儿女减轻多少负担啊！”

　现状 　万元墓穴已成“主流”

　“像这样的墓穴，10年不到，价格翻了三四倍。”50多岁的朱建民指着他母亲的墓告诉记者。

　1997年，他母亲去世，当时买这块1.75平方米的“标准”墓穴花了不到5000元，而现在同样大小、材质也几乎相同的墓，价格却上涨到了2万元左右。“不知道我们到了那天，还能不能‘死得起’？”

　同样的情况发生在另一处墓园。5年前，周女士的父亲安葬时，该墓园墓穴的“主流”价格尚在7000元左右，“现在一万元以下的墓穴，几乎找不到。”

　但记者在茅山公墓、扬州墓园以及双墩公墓试图了解涨价轨迹时，却遭到了墓园方面的拒绝。“涨价肯定是涨啦！这么多年了，什么东西不涨价啊？但具体涨多少，我们没统计过。”

　不过，在扬州墓园提供的墓穴价目表中，出现了颇有意味的一些数字：该表制订于2006年3月，在其列出的27个区的墓穴中，22个13800元以下的均标注“已售完”，剩下的5个，价格最高的是19800元，最低为13800元，所有墓穴的面积基本在1.5平方米左右。墓园工作人员告诉记者，现在还有一处墓穴出售，不在价目表上，价格为29800元。

　在茅山公墓，其在售的8处墓穴中，除一处标价为4380元、一处标价为9800元外，其他6处标价均在万元以上，最高的两处，标价分别为32800元和39800元。“要便宜的也有，选壁葬吧！”工作人员告诉记者，现在还有两个壁葬区出售穴位，每个穴位价格最高不过2500元，最低不到千元。

　此外，在双墩墓园，记者了解到，其在售的9处墓穴中，一半价格超万元，最高的达19800元。

　算账　经营者毛利润至少翻番

　扬州一位地产开发商胡先生和记者一起算了一笔“墓地开发”账：以1亩地建300个双穴墓为例，若每个墓穴售价1万元，则1亩地至少能有300万元毛收入。

　记者查询到，与扬州墓园及茅山公墓不远处有一约900亩的地块，去年拍得受让金11.2亿元，每亩地成本约为124万元，是当年的“标王”。墓地使用成本价格只会远低于此，但就成本来计算，墓地经营利润仍相当可观。此外，记者从专业制作墓碑的石材雕刻厂了解到，如今选用墓碑按材质分，在200元到400元之间，还有700元左右和2000元左右的。若1亩地配备300个这样的墓碑，三种材质各使用三分之一，再配以简单雕饰，加之相关管理费，总价约为10万元。

　按照上述收支估算，若不计算墓地经营者人力等项支出，1亩地投资公墓可获得利润160多万元，毛估利润率超120％。如果经营者建造的是价格更高的豪华墓，则利润更为可观。

　计算公式（人力成本等未计算在内）： 　毛收入－土地使用费－墓碑建造费用＝利润

　300万元－124万元－10万元＝166万元

　“要是政策放开，我肯定去造墓园！”胡先生笑着对记者说。

　分析 　扬州墓地其实并不紧张

　按照市场规律，只有在需求大于供给的情况下，商品价格才会上涨，那么墓穴是不是一种“紧俏商品”呢？

　据统计，近年来，市区年死亡人数约为2500人。而市民政局社会事务处副处长茅庆援介绍，目前扬州市区共有四个墓园，其中三个3年至5年内不会出现墓穴紧张情况，而另一个新建的墓园“西岭古园”占地100亩，可供8年至10年的需求。而茅山墓园何主任则表示，尽管能开发墓地的用地越来越少，但由于墓园开辟了一些占地少的殡葬办法，如壁葬、树葬等，还够使用10-15年。

　“墓穴价格上涨还在正常范围内。”茅庆援说。不过，对于“当前墓地价格比商品房还贵”的说法，民政部门及墓园方面均表示，商品房和墓地没有可比性。

来源：扬州晚报

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