“3·15”，不管维权是否成功，总要付出不小的代价，并且事后投诉的成本远远大于事前预防的成本。专家建议，从某种意义上讲，预防就是最好的维权。

　　买房前多考察一下项目的具体情况，了解一下物业公司，找律师或专家研究一下合同和相关条款，就可以避免许多麻烦，把一些不必要的纠纷隐患消灭在萌芽之中。

　　以下是专家为我们总结的买房前注意的几个问题，让买房人在买房前做到心里有数。

一、 签合同前咨询律师

　　让每个买房人像专业人士一样是不可能的，建议在签合同前，找专业房地产律师代理签合同，可减少许多不必要的麻烦。

 

二、细看 “五证”、“两书”

　　“五证”即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、开工证、内（外）销商品房预售（销售）许可证；“两书”即商品房质量保证书和商品房使用说明书。

 

三、注意房屋产权

　　买房有可能遇到产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，买房时一定要谨慎。

 

四、考察相关设施及配套

　　购房时要对房屋的供水、供暖、供电、供气及排污情况作详细的了解，以免入住后产生不必要的纠纷。

 

五、精装修注意售后服务

    如果买了精装房，要特别注意了解开发商有关售后服务的范围、条件、费用等，并将商家在这些方面的承诺写进购房合同里

 

                                                                                              【来源：竞报】

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