大中城市房地产多不健康
2006-03-22

近日,《城市竞争力蓝皮书》主编、著名城市竞争力专家倪鹏飞博士尖锐指出,中国城市房地产发展中存在的7个问题。他建议组建中国房地产政策委员会和中国房地产监督管理委员会,协调政策,统一管理。

  他认为,第一个问题是人力市场,工资拖欠非常严重;第二是土地市场,强征暴敛;第三是销售市场,秩序混乱;第四是金融市场,潜在隐患;第五是中介市场,坑蒙拐骗;第六是租赁市场,发展缓慢;第七是物业市场,纠纷不断。

  究其原因,他分析,其一是正规的市场不规范,非正规的市场比例较高。其次,法制体系不健全、不合理,司法执行不牢靠;同时监管体系不恰当,监管执行不得力;住房保障不完善。他建议,扩大和规范正规市场,建立完整有机的市场体系;推进房地产市场化,建立完善可靠的法制体系;改革房地产的监管机构,建立顺畅有力的监管体系。

    除通过法制规范各相关市场外,倪鹏飞建议成立中国房地产监督管理委员会,统一管理土地征用、划拨、转让和房地产的开发、销售、出租、中介、物业

                                                                                            【来源:新京报】

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